Estimation théorique
Avenue Georges Delpech,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Delpech,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-11 | 92 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 65 | 100 | 109000€ | 1677€ |
2021-07-08 | 99 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 98 | 452 | 100000€ | 1020€ |
2023-05-16 | 27 | RTE DE DANGOSSE | 4 | 80 | 1062 | 113000€ | 1413€ |
2022-02-14 | 89 | AV GEORGES DELPECH | 2 | 55 | 124 | 105000€ | 1909€ |
2022-12-13 | 9003 | SOUS BAGATELLE | 5 | 159 | 3445 | 210000€ | 1321€ |
2021-04-12 | 107 | RTE DE DANGOSSE | 3 | 88 | 167 | 159000€ | 1807€ |
2023-01-12 | 9 | AV DE MONBRAN | 4 | 110 | 575 | 194500€ | 1768€ |
2020-11-06 | 185 | RTE DE DANGOSSE | 3 | 60 | 618 | 102500€ | 1708€ |
2020-09-01 | 263 | AV DE VERONE | 4 | 77 | 724 | 112500€ | 1461€ |
2022-09-01 | 10 | ALL DE DANGOSSE | 3 | 64 | 900 | 200000€ | 3125€ |
2019-08-08 | 1 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 66 | 1264 | 230000€ | 3485€ |
2019-11-05 | 61 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 95 | 540 | 116350€ | 1225€ |
2021-12-02 | 55 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 124 | 287 | 152300€ | 1228€ |
2021-07-06 | 80 | AV GEORGES DELPECH | 5 | 130 | 835 | 212625€ | 1636€ |
2019-11-18 | 53 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 102 | 347 | 91000€ | 892€ |
2019-08-19 | 51 | AV GEORGES DELPECH | 2 | 41 | 335 | 53000€ | 1293€ |
2022-02-18 | 51 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 56 | 347 | 81000€ | 1446€ |
2022-03-25 | 5 | ALL DE DANGOSSE | 5 | 144 | 1181 | 277800€ | 1929€ |
2022-04-25 | 76 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 76 | 221 | 74410€ | 979€ |
2020-08-07 | 74 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 68 | 218 | 120000€ | 1765€ |
2023-06-06 | 74 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 68 | 218 | 142000€ | 2088€ |
2022-11-23 | 14 | AV DE JUGAN | 2 | 117 | 1344 | 300000€ | 2564€ |
2019-08-30 | 9006 | IMP DU MIDI | 4 | 92 | 669 | 28000€ | 304€ |
2022-05-07 | 62 | AV GEORGES DELPECH | 5 | 133 | 641 | 157000€ | 1180€ |
2022-12-08 | 154 | ALL LES FONTAINES | 3 | 100 | 0 | 137500€ | 1375€ |
2021-01-22 | 158 | ALL PLEIN CIEL | 4 | 90 | 0 | 146500€ | 1628€ |
2022-11-25 | 2 | ALL BELLEVUE | 4 | 83 | 0 | 90000€ | 1084€ |
2019-09-23 | 8 | ALL BELLEVUE | 4 | 83 | 0 | 125000€ | 1506€ |
2021-06-28 | 9 | IMP DU MIDI | 3 | 46 | 389 | 88900€ | 1933€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DE PROUCHET | 6 | 90 | 735 | 70000€ | 778€ |
2019-10-30 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 168000€ | 1244€ |
2020-07-20 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 219000€ | 1622€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE PROUCHET | 4 | 90 | 638 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-02 | 41 | RUE DE PROUCHET | 2 | 40 | 719 | 45000€ | 1125€ |
2019-09-30 | 417 | RTE DE DANGOSSE | 5 | 142 | 645 | 70000€ | 493€ |
2020-10-12 | 17 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 56 | 96 | 140000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 17 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 56 | 96 | 174000€ | 3107€ |
2021-10-28 | 9003 | RUE DE COURBERIEU | 4 | 90 | 7826 | 148500€ | 1650€ |
2021-11-24 | 1 | ALL DU CLOS DES LOISIRS | 7 | 304 | 2637 | 376750€ | 1239€ |
2020-10-12 | 5 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 95 | 835 | 167000€ | 1758€ |
2019-12-26 | 175 | VIEILLE COTE DE MONBRAN | 4 | 80 | 985 | 142000€ | 1775€ |
2021-08-30 | 212 | RUE SACHA GUITRY | 5 | 130 | 907 | 140000€ | 1077€ |
2022-02-07 | 1 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 64 | 101 | 82000€ | 1281€ |
2020-11-12 | 9001 | LAFONTAINE LAFAGE | 4 | 120 | 800 | 213200€ | 1777€ |
2019-10-31 | 31 | AV DE MONBRAN | 7 | 135 | 1086 | 145000€ | 1074€ |
2022-10-21 | 5 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 123 | 698 | 326230€ | 2652€ |
2022-08-25 | 277 | RUE SACHA GUITRY | 6 | 119 | 1060 | 255000€ | 2143€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 110 | 705 | 270000€ | 2455€ |
2019-08-20 | 153 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 110 | 294 | 83000€ | 755€ |
2021-11-25 | 9002 | RUE TEUTOMAT | 4 | 110 | 532 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-20 | 347 | VIEILLE COTE DE MONBRAN | 6 | 130 | 380 | 113010€ | 869€ |
2020-12-28 | 37 | AV DE MONBRAN | 6 | 119 | 1056 | 180000€ | 1513€ |
2021-09-15 | 14 | COTE VIEILLE COTE DE MONBRAN | 4 | 142 | 1064 | 207513€ | 1461€ |
2021-02-18 | 4 | RUE HENRI DAVID | 6 | 173 | 1000 | 180000€ | 1040€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 79 | 178 | 128235€ | 1623€ |
2019-07-24 | 207 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 102 | 1164 | 168000€ | 1647€ |
2021-10-21 | 23 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 145 | 500 | 356805€ | 2461€ |
2019-10-29 | 684 | CHE DES BATELIERS | 4 | 75 | 285 | 127000€ | 1693€ |
2021-07-28 | 26 | AV DE MONBRAN | 4 | 92 | 744 | 142000€ | 1543€ |
2021-02-09 | 602 | RUE SACHA GUITRY | 3 | 63 | 700 | 110000€ | 1746€ |
2019-07-23 | 9008 | LAFONTAINE LAFAGE | 2 | 42 | 1174 | 106000€ | 2524€ |
2021-04-07 | 33 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 190 | 2000 | 230000€ | 1211€ |
2021-04-22 | 879 | AV DE VERONE | 4 | 77 | 725 | 157000€ | 2039€ |
2022-04-04 | 9010 | LAFONTAINE LAFAGE | 4 | 88 | 1593 | 135000€ | 1534€ |
2021-06-30 | 609 | RUE SACHA GUITRY | 6 | 140 | 0 | 67000€ | 479€ |
2020-05-16 | 76 | RTE D AGEN | 3 | 75 | 510 | 62000€ | 827€ |
2021-06-24 | 782 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 124 | 1000 | 150000€ | 1210€ |
2020-08-26 | 495 | VIEILLE COTE DE MONBRAN | 2 | 100 | 910 | 287000€ | 2870€ |
2021-12-03 | 9002 | LASSALLE | 2 | 71 | 152 | 128650€ | 1812€ |
2022-04-14 | 9 | PL LAMENNAIS | 4 | 115 | 310 | 315000€ | 2739€ |
2019-10-25 | 177 | PL LAMENNAIS | 5 | 118 | 89 | 90000€ | 763€ |
2020-01-14 | 749 | RUE SACHA GUITRY | 5 | 123 | 2295 | 220000€ | 1789€ |
2021-12-03 | 9001 | LASSALLE | 3 | 80 | 546 | 216900€ | 2711€ |
2020-09-15 | 952 | AV DE VERONE | 5 | 180 | 2100 | 165000€ | 917€ |
2022-10-27 | 12 | RUE D ALEMBERT | 5 | 92 | 118 | 138000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 209 | RUE DE LA GARONNE | 3 | 106 | 1909 | 210000€ | 1981€ |
2022-07-19 | 20 | RUE D ALEMBERT | 6 | 128 | 99 | 170000€ | 1328€ |
2022-02-11 | 120 | RUE LAGRANGE | 7 | 253 | 235 | 440600€ | 1742€ |
2021-06-30 | 67 | RUE BONIS | 6 | 80 | 96 | 252550€ | 3157€ |
2019-08-09 | 103 | RUE BONIS | 1 | 38 | 19 | 66950€ | 1762€ |
2022-12-01 | 128 | RUE LAMENNAIS | 9 | 120 | 66 | 140000€ | 1167€ |
2022-10-14 | 58 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 60 | 235 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 132 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 184 | 2000 | 360000€ | 1957€ |
2022-08-04 | 5003 | PAPET DORVILLE | 4 | 110 | 637 | 255000€ | 2318€ |
2021-03-31 | 3 | RUE FRERES MAGEN | 9 | 198 | 532 | 406300€ | 2052€ |
2020-08-13 | 129 | RUE GERARD DUVERGE | 4 | 112 | 1074 | 130000€ | 1161€ |
2022-08-09 | 120 | RUE BONIS | 3 | 64 | 55 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-15 | 15 | BD SCALIGER | 3 | 102 | 124 | 239000€ | 2343€ |
2021-11-17 | 168 | RUE DE LAGRAVERE | 8 | 240 | 1633 | 1040000€ | 4333€ |
2020-08-25 | 91 | RUE LAMENNAIS | 5 | 150 | 0 | 187000€ | 1247€ |
2021-09-27 | 3 | ALL DE PAPET DORVILLE | 8 | 250 | 1546 | 347700€ | 1391€ |
2021-11-19 | 215 | RUE JEAN RODES | 5 | 95 | 628 | 162000€ | 1705€ |
2023-02-15 | 10 | RUE JACQUES AMBLARD | 3 | 63 | 298 | 94000€ | 1492€ |
2022-08-18 | 29 | BD SCALIGER | 4 | 120 | 36 | 206260€ | 1719€ |
2019-09-04 | 37 | BD SCALIGER | 8 | 235 | 185 | 250800€ | 1067€ |
2021-03-25 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 230 | 998 | 330000€ | 1435€ |
2022-09-19 | 3 | RUE JACQUES AMBLARD | 4 | 70 | 494 | 135000€ | 1929€ |
2019-10-16 | 4 | IMP PIERRE PAUL DE RIQUET | 5 | 106 | 600 | 142200€ | 1342€ |
2020-09-04 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1027 | 150000€ | 600€ |
2021-06-08 | 337 | RUE GERGOVIE | 5 | 125 | 20684 | 85000€ | 680€ |
2020-05-20 | 22 | IMP GERARD DUVERGE | 3 | 54 | 86 | 115000€ | 2130€ |
2020-03-27 | 8 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 54 | 165000€ | 2292€ |
2021-09-24 | 31 | RUE JACQUES AMBLARD | 2 | 45 | 289 | 143630€ | 3192€ |
2023-04-03 | 10 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 52 | 165000€ | 2292€ |
2020-11-30 | 14 | BD SCALIGER | 9 | 300 | 444 | 668850€ | 2230€ |
2023-06-19 | 475 | LES TILLEULS | 4 | 90 | 682 | 214230€ | 2380€ |
2020-03-09 | 72 | RUE DE CAZEMAJOU | 3 | 58 | 624 | 141000€ | 2431€ |
2019-11-13 | 33 | IMP GERARD DUVERGE | 4 | 75 | 61 | 73000€ | 973€ |
2021-01-14 | 6 | IMP SCALIGER | 5 | 97 | 268 | 212000€ | 2186€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DE LA MARINE | 4 | 68 | 328 | 145000€ | 2132€ |
2022-05-18 | 1151 | AV DE VERONE | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-08 | 19 | RUE JACQUES AMBLARD | 3 | 104 | 314 | 232300€ | 2234€ |
2019-07-11 | 42 | RUE DE LAGRAVERE | 5 | 124 | 502 | 230000€ | 1855€ |
2021-03-23 | 1 | RUE BAUDIN | 2 | 56 | 68 | 40000€ | 714€ |
2020-12-18 | 17 | RUE JACQUES AMBLARD | 3 | 86 | 224 | 53750€ | 625€ |
2021-10-18 | 15 | RUE JACQUES AMBLARD | 4 | 80 | 450 | 108000€ | 1350€ |
2023-04-14 | 35 | RUE JACQUES AMBLARD | 5 | 77 | 410 | 180000€ | 2338€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GERARD DUVERGE | 5 | 98 | 114 | 100000€ | 1020€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE CAZEMAJOU | 4 | 122 | 647 | 185000€ | 1516€ |
2023-02-17 | 31 | RUE FON DE RACHE | 1 | 34 | 26 | 102000€ | 3000€ |
2019-05-17 | 33 | RUE FON DE RACHE | 3 | 49 | 23 | 70000€ | 1429€ |
2022-11-02 | 562 | RTE DE BEDAT | 6 | 140 | 717 | 270200€ | 1930€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DE LA MARINE | 7 | 147 | 512 | 265000€ | 1803€ |
2021-09-21 | 37 | RUE FON DE RACHE | 2 | 42 | 30 | 121000€ | 2881€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE L'ECOLE DE CORNE | 2 | 61 | 280 | 140000€ | 2295€ |
2020-09-03 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 167000€ | 1758€ |
2023-04-21 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 184000€ | 1937€ |
2020-12-14 | 20 | RUE FON DE RACHE | 3 | 75 | 71 | 130800€ | 1744€ |
2022-02-25 | 24 | RUE FON DE RACHE | 3 | 60 | 46 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-23 | 3 | RUE LOISEAU | 4 | 80 | 28 | 159000€ | 1988€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DE LA MARINE | 4 | 112 | 55 | 194220€ | 1734€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE L'ECOLE DE CORNE | 3 | 47 | 695 | 105000€ | 2234€ |
2021-02-04 | 183 | AV JOSEPH AMOUROUX | 3 | 90 | 1547 | 178000€ | 1978€ |
2020-05-19 | 48 | RUE AUGUSTE GUE | 2 | 50 | 31 | 143100€ | 2862€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DES TROIS GONELLES | 4 | 58 | 23 | 56000€ | 966€ |
2023-03-14 | 9011 | CHE DU LIMPORT | 3 | 64 | 509 | 135000€ | 2109€ |
2021-10-01 | 47 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 110 | 226 | 205000€ | 1864€ |
2022-02-15 | 39 | RUE JACQUES AMBLARD | 5 | 91 | 570 | 165000€ | 1813€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES CHARRETIERS | 3 | 56 | 37 | 137750€ | 2460€ |
2020-11-20 | 47 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 110 | 113 | 145000€ | 1318€ |
2020-05-11 | 41 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 68 | 75000€ | 1071€ |
2022-05-06 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 110 | 843 | 216410€ | 1967€ |
2021-03-04 | 14 | RUE BAUDIN | 6 | 89 | 112 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-30 | 364 | RTE D AGEN | 4 | 63 | 545 | 57326€ | 910€ |
2022-06-02 | 158 | RUE ROQUES | 4 | 90 | 155 | 240020€ | 2667€ |
2021-11-15 | 192 | AV JOSEPH AMOUROUX | 4 | 120 | 849 | 320000€ | 2667€ |
2022-12-28 | 161 | RUE DE LA GARONNE | 3 | 107 | 141 | 156325€ | 1461€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DU DOC CAMILLE BRU | 4 | 56 | 35 | 39000€ | 696€ |
2020-09-11 | 9001 | COUECHE SUD | 3 | 150 | 843 | 180000€ | 1200€ |
2019-09-11 | 159 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 116 | 212 | 140000€ | 1207€ |